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日本土地所有者信息登记混乱,住处登记竟还有“伪满洲国”

2019-10-07 14:02:46 来源:中和琅岙网

据发布会通报,2014年至2018年,该院共审理生态环境保护行政案件105件,数量上来看,占该法院同期审理的行政案件的1%。但近5年来,此类案件逐年急剧增长。2017年较2016年上涨3倍,2018年则达到2016年的近4倍,反映出随着生态环境保护力度的加大及新环境保护法的实施,公民生态保护意识和法治意识在不断增强,生态环境领域的纠纷越来越多地以行政诉讼的形式纳入司法途径。

(井光进)

“有些罕见病虽然少见,但在中国不罕见。近两个月来我们已经接诊了类似老刘这样的患者50多例了。”刘先生的主治医生李晓林博士说,目前刘先生在口服卡培他滨、替莫唑胺两种特效药,疗效还不错,只是费用挺贵,每月要花1.2万元,医保报销后自费还要2400多元。刘先生告诉记者,他算不幸中的万幸,这两种药是去年底才进入医保,否则全是自费经济压力非常大。

此外,结合这些公司的其他财务数据和公开信息可知,这些担保负担较重的企业中,不乏“问题”企业。

法制审议会从3月开始讨论,于5月21日召开第3次会议。不过,由于将变更与所有权和共有制度等关乎民法核心内容的制度,日本法务省官员表示,“讨论还需要一些时间”。

律师作为企业或组织的法律顾问,经常参与重大决策,且因其出谋划策往往会成为决策层的核心,确实可能会在相关团伙犯罪中不由自主地陷进去。

【环球网报道记者王欢】5月17日,在日本,允许以一定条件出售所有者不明土地的法律在日本参院全体会议上获得通过。所有者不明的土地因登记制度不完善等原因持续增加,预计到2040年将逼近北海道的面积。所有者不明的土地成为再开发的阻碍,不过此次通过立法扩大了自治体和民间活用的可能性。但今后预计将发生大量的土地继承,消除所有者不明土地的道路还很漫长。

报道称,所有者不明土地指的是仅根据不动产登记簿无法确定所有者或者联系不上所有者的土地。产生的主要原因是未被继承或者未办理继承登记。有些情况是觉得继承手续麻烦而故意不办理登记,还有多达700名继承人中的约10人所在地不明、所有者登记的住处是“伪满洲国”等情况。

此次立法的对象为不动产登记簿上未正常记载所有者姓名或住所的土地。也存在未记载住所、或者所有人一栏中记有“其他几人”的情况。这种记载方式在明治时代的旧土地台账中是被允许的。1970年前后统一登记簿通用后也被继承下来,至今依然存在。

来源:环球网

不过,满足此次设置条件的土地仅占全国的1%。距离消除所有者不明土地问题的目标仍很遥远。

报道认为,今后关注的焦点是如何防止新的所有者不明土地产生以及如何管理和活用已经存在的这些土地。法制审议会(日本法相的咨询机构)的部会正在讨论强制要求办理土地继承登记以及允许放弃土地所有权等。同时,审议会还正在讨论允许以一定条件出售或活用因继承出现多名所有者的土地。对于下落不明的共有者,将以公告或是将所占份额的金额提存的方式解除共有关系。

深圳某科技公司创始人安迪·俞表示,西方竞争者的产品售价远高于中国同行,来自东南亚和拉美的竞争者则在技术和管理方面与中企相去甚远,(因此)中国是占据主导地位的全球供应国,认为中国可被取代的想法是不现实的。(王会聪译)

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商务部今天(24日)举行例行新闻发布会,新闻发言人高峰就中美经贸磋商等问题回答了现场记者的提问。

所有者不明土地持续增加将产生很大危害。例如将妨碍公共事业和再开发的土地取得以及征税。还将妨碍空置土地的管理,危房等在灾害时还将成为隐患。据推算,2017至2040年因土地无法被利用而导致的机会损失、寻找所有者的成本、拖欠税款等而累计经济损失至少高达6万亿日元左右。

登记官将被赋予调查旧土地台账等权限,所有者不明的情况下,登记官可以变更登记。经调查也无法找到所有者的话,希望利用土地的自治体或企业可以提出申请,由法院选择管理者,将所有者不明土地出售。

日本所有者不明土地问题研究会的推算显示,截至2016年,全国共有410万公顷的所有者不明土地,超过了九州本岛的面积(约370万公顷)。如果不采取措施,预计2040年之前将增加至720万公顷。

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在空置房屋对策方面先行一步的英国,规定地方政府经过一定手续就可收回利用权。有观点指出,这有效地抑制了放置空房的所有者,日本也应该借鉴。

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据《日本经济新闻》5月30日报道,17日,日本司法相山下贵司在内阁会议后的记者会上表示,“我们取得了巨大进展,但并没有完全解决该问题”。在内阁会议后的参议院全体会议上,允许以一定条件出售所有者不明土地的法律获得通过。

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